蘭州市出臺(tái)新政強(qiáng)化國有建設(shè)用地用途管理

發(fā)布時(shí)間:2016-03-20 04:01:31

瀏覽量:

分享到:

市國土局了解到，為加強(qiáng)全市國有建設(shè)用地用途管理，我市已于近日出臺(tái)國有建設(shè)用地用途管理征收年租金的規(guī)定，要求通過向土地使用人征收年租金的方式，強(qiáng)化土地用途管理。

規(guī)定指出，對(duì)于凡在原行政劃撥的國有土地上興辦經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，項(xiàng)目用地使用人或單位因資金困難無法一次性繳納土地使用權(quán)出讓金的，采取土地使用租賃方式，以收取年租金的方式過渡。對(duì)于土地使用權(quán)人或單位不按《土地出讓合同》的約定使用土地，改變?cè)鷾?zhǔn)土地用途的，經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門審定后，由市國土資源行政主管部門簽訂土地使用權(quán)變更合同，按變更后的土地用途計(jì)收土地出讓金，補(bǔ)交出讓金有困難的，可以采取收取年租金的方式過渡。

據(jù)了解，土地年租金收取工作由市國土資源局執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)具體組織實(shí)施。土地年租金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)由市政府委托市國土資源評(píng)價(jià)研究院依據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》，結(jié)合蘭州市實(shí)際和基準(zhǔn)地價(jià)的調(diào)整進(jìn)行評(píng)估后確定。土地年租金按年收取，每年收取一次。