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近萬套公租房接受申請新就業大中專畢業生外來務工家庭均

發布時間:2015-05-20 07:52:46

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近萬套公租房接受申請新就業大中專畢業生外來務工家庭均有機會

目前，我市已經具備分配入住條件的公共租賃住房，以及年內即將竣工并預計可以達到分配入住條件的公共租賃住房共有9211套。

公共租賃住房

公共租賃住房是指政府籌集，或者政府提供政策支持，由非財政供養的事業單位、企業、集體經濟組織等投資建設的，限定建設標準和租金標準，面向符合規定條件的本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大中專畢業生、外來務工人員租賃的保障性住房，是我市住房保障體系的組成部分。

哪些人可以申請

我市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大中專畢業生、外來務工家庭三大人群可申請。

1.新就業大中專畢業生

（1）在本市城區范圍內實際居住生活并取得居住證明；

（2）持有大中專院校畢業證，自畢業的次月起計算不滿5年；

（3）已與本市用人單位簽訂勞動合同，并由用人單位按時足額繳納社會保險費滿1年以上；靈活就業的，應當在本市繳納稅款或者社會保險累計達到1年以上；

（4）在本市城區范圍內無自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房；

（5）家庭人均年收入低于市統計部門公布的上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍；家庭成員擁有的全部存款、房產、車輛、有價證券等財產之和低于市統計部門公布的上年度城市居民人均可支配收入8倍。

單身大中專畢業生申請公共租賃住房的，應當符合前款規定條件，且其父母在本市城區范圍內無自有住房、未承租公有住房及其他保障性住房，或者雖有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房，但家庭人均住房建筑面積低于13平方米。

2.中等偏下收入住房困難家庭

（1）具有本市城區范圍內城鎮居民戶口，且在本市城區范圍內實際居住生活；

（2）在本市城區范圍內無自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房；

（3）家庭人均年收入低于或等于市統計部門公布的上年度城市居民人均可支配收入；家庭成員擁有的全部存款、房產、車輛、有價證券等財產之和低于市統計部門公布的上年度城市居民人均可支配收入8倍。

單身家庭申請公共租賃住房的，除符合前款規定條件外，應當年滿25周歲，且其父母在本市城區范圍內無自有住房、未承租公有住房及其他保障性住房，或者雖有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房，但家庭人均住房建筑面積低于13平方米。

3.外來務工家庭

（1）在本市城區范圍內實際居住生活3年以上；

（2）家庭成員之一已與本市用人單位累計簽訂3年以上勞動合同，并由用人單位按時足額繳納社會保險費2年以上；靈活就業的，應當在本市繳納稅款或者社會保險累計達到3年以上；

（3）在本市城區范圍內無自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房；

（4）家庭人均年收入低于或等于市統計部門公布的上年度城市居民人均可支配收入；家庭成員擁有的全部存款、房產、車輛、有價證券等財產之和低于市統計部門公布的上年度城市居民人均可支配收入8倍。

房源租金標準

本次公租房房源包括保利城配建項目（高層）、榮和MOCO配建項目（高層）、康嶺花城（高層）、鳳嶺佳園（32#樓）（高層）、鳳嶺北三期（高層）、北湖北路（1-4#樓）（高層）、北湖北路（1-4#樓）（高層）、昆侖大道（1、2#樓）（高層）、富樂新城（1-6#樓）（高層）等8個項目，多分布于青秀區、興寧區、西鄉塘區、江南區、興寧區等，地段在三級至五級之間，租金價格在5.9元到9.6元/平方米·月之間，有單間配套、一房一廳、二房一廳等多種選擇，面積為23—56平方米之間不等。其中，位于鳳嶺北路南寧火車站東面的公租房配租房源最多，約3000套，約占總房源的32.6%。記者算了一筆賬，以位于昆侖大道北面的公租房為例，以最低租金5.9元/平方米·月租30平方米單間配套，一個月僅僅需要花費177元。

租賃期限和續租手續

政府投資的公共租賃住房租賃合同期限為3年；社會投資公共租賃住房的租賃期限可由企事業單位與職工自行約定，但不應少于1年。

需要續租的，承租人應當在合同期滿3個月前提出申請，經審核仍符合承租公共租賃住房條件的，可以簽訂合同繼續租賃。

申請人需準備的證明材料

申請人應當在受理期限內持下列證件和材料到戶口所在地或居住地街道辦事處、鄉鎮人民政府如實填寫《南寧市公共租賃住房申請表》提出申請：

1.根據自身條件，區分不同情形，分別提供身份證明、戶籍證明、學歷證明、勞動合同、社會保險或者稅款繳納證明、就業單位營業執照等；

2.申請人所在單位或者社區居民委員會出具的現居住狀況證明及上年度收入和財產證明；

3.民政部門出具的婚姻狀況證明；

4.公安部門出具的車輛登記證明；

5.金融機構出具的存款證明；

6.其他相關材料。

配租程序